經濟部公布土壤液化潛勢區域，系統一上線就被超過600萬人次的流量塞爆，民眾擔心居家落入「紅色警戒」區域，不但有安全疑慮、房價下跌威脅，也憂心房貸利率往上漲、貸款成數往下掉。
金管會銀行局長詹庭禎指出，舊房貸的利率、成數等相關條件都已約定好，不受影響，民眾的房子若位於土壤液化潛勢區，不用擔心未來要繳的房貸會變多。至於新的建案，銀行會注意液化區內的新建案施工品質、安全係數，或避免貸款給「一案建商」等，使建商加強建築物設計及施工的安全。
不過民眾擔心位於液化區中古屋的交易，新辦理房貸也會受影響。金管會強調，銀行房貸的差異化管理始終存在，包括個人信用情況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等，土壤液化只是多一個評估因子。目前金管會沒聽說有任何一家銀行，因為公布土壤液化區而調整房貸政策，「相信未來也不會調整」，金管會也將密切留意。
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液化高風險區房貸利率升？
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撰文：編輯部整理
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經濟部公布土壤液化潛勢區域，系統一上線就被超過600萬人次的流量塞爆，民眾擔心居家落入「紅色警戒」區域，不但有安全疑慮、房價下跌威脅，也憂心房貸利率往上漲、貸款成數往下掉。
金管會銀行局長詹庭禎指出，舊房貸的利率、成數等相關條件都已約定好，不受影響，民眾的房子若位於土壤液化潛勢區，不用擔心未來要繳的房貸會變多。至於新的建案，銀行會注意液化區內的新建案施工品質、安全係數，或避免貸款給「一案建商」等，使建商加強建築物設計及施工的安全。
不過民眾擔心位於液化區中古屋的交易，新辦理房貸也會受影響。金管會強調，銀行房貸的差異化管理始終存在，包括個人信用情況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等，土壤液化只是多一個評估因子。目前金管會沒聽說有任何一家銀行，因為公布土壤液化區而調整房貸政策，「相信未來也不會調整」，金管會也將密切留意。
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