近一年全球原物料價格急速飆漲,導致裝潢費用跟著水漲船高,不少消費者面臨工程報價一月數變的狀況,因此感到驚慌失措,更有消費者因為費用超出預算太多,只能無奈刪減裝潢項目。

從事裝修行業 30 餘年的李師傅指出,各種裝修費用當中,漲幅最大的是矽利康,大約貴了 2~3 倍,垃圾清運費也大幅提高,過去一台車的費用大約 7,000~8,000 元,目前則為 12,000~15,000 元,主因在於可以合法棄置裝潢廢棄物的場地越來越少,再加上油價上漲,墊高了運送的成本。

此外,工錢也漲價不少,過去一位師傅一天的工資約為 2,500 元(不同工種會有些微差異),現在則漲到 2,800~3,000 元,而且「有錢都還不一定請得到人」。其他如鐵件、木材、水泥、磁磚、鋁門窗、水電材料等,也有 1~3 成左右的漲幅,若是透過室內設計公司報價,費用可能又會更高。

買房時做好 3 項準備
避免產生非必要裝修費

預算不多的消費者,到底該怎麼做才能節省裝潢開支呢?2 年前入住新家的房產部落客安琪拉,也曾因為裝潢預算問題大傷腦筋,後來她勤做功課,摸索出一套兼顧美感、舒適的省錢裝修方法,最後僅花費約 100 萬元,就完成室內約 30 坪空間的全室裝潢,以近期行情來看,相當划算。

很多人是在買下房子以後,才開始思考裝潢的問題,但安琪拉強烈建議事前做好 3 項準備。

第 1 項是「斷捨離」。

許多人有著裝潢要「做好做滿」的迷思,尤其坊間常看到家中被系統櫃塞滿、連一片白牆都不剩的案例,這些屋主實際上並不需要用到那麼多的櫃子,又或是在櫃子裡堆滿已經用不到的雜物。

若能在裝潢前做好斷捨離,只規劃必要的收納空間,就能省下很多木作、系統櫃和家具的費用,而且家中適當地留白,可以減少壓迫感,讓空間更為舒適,也能保留未來變更裝潢的彈性。

第 2 項是「尋找真正符合需求的格局」。

變更格局是非常耗費時間與金錢的一道工程,因為同時需要動用拆除、清運、泥作、木作等工種,打掉一面牆再重新施作的費用,幾乎可以用來支付全室冷氣的設備和安裝費。與其硬著頭皮買下一間格局處處碰壁的房子,不如多花一點時間尋找真正符合理想的格局。

第 3 項是「避免購買老舊又有過多裝潢的房子」。

中古屋易有屋況瑕疵,若裝潢過多,就不容易看清原始屋況,再加上舊裝潢可能已過時或損壞,就會衍生出很高的拆除、清運費用。若想購買中古屋,寧可選擇完全沒有裝潢的物件,才能確保屋況良好。

省錢裝修 6 妙招
讓錢花在刀口上

至於裝潢時該如何省錢,又能兼具美觀、實用,安琪拉提供以下 6 個妙招。

1. 用大型家具區隔空間

過去大多數人認為隔間一定要有實牆,現在不妨打破這個觀念,不做實牆,而是利用大型家具或不同地坪材質來區隔空間即可。例如以中島區隔開放式廚房與客廳之間的界線,或是用木地板區隔書房與客廳。

2. 不做過多的木作裝飾

木作除了須動用木工,還須加上油漆工程,而且施工時間長,費用自然不便宜。建議只做最必要的木作,捨棄過多的木作裝飾,例如天花板採用平釘方式,不設計造型,或不要規劃木作電視牆、床頭板。

3. 系統櫃不用一次做好

系統櫃和木地板的施工相當方便,若預算不足,不妨先以現有需求局部規劃,等到將來有多餘的預算再追加。例如目前只有使用主臥的話,其他臥室就不一定要製作衣櫃,或是木地板只施作在臥室,客餐廳、廚房等保留建商所附的地磚。

4. 用油漆營造空間氛圍

油漆是營造空間氛圍時最划算、效果又好的選擇,若想更省錢,甚至可以自行DIY,未來想更換氣氛還可隨時重新粉刷。

5. 舊家具再利用

若舊家具的狀態良好,可採用重新噴漆或更換門片、把手等方式來改造,就可省下一大筆錢。

6. 以五金配件增加亮點

許多好看的五金配件、開關蓋板、插座蓋板並不貴,善加利用就可以增加質感與亮點,產生令人驚豔的效果。

安琪拉也提醒,裝潢並不是越省越好,價格過低可能換來低劣的品質,省錢的真正重點在於「把錢花在刀口上」,讓每一分花出去的錢都值得。

用現成家具與軟件改造
至少可省下一半預算

很多年輕首購族因預算考量選擇坪數較小的房子,把它當成過度時期的居所,又或是工作地點還未固定,將來換屋的機率很高,這時不妨考慮僅做最低限度的裝潢,或甚至完全不裝潢,改以現成家具和軟件來改造空間。

Hoi!好好生活家配師 Henry 指出,若以新成屋的 2 房空間來看,全室裝潢含系統櫃,至少需要 60 萬~100 萬元(僅為概估,實際價格須依個案判斷),中古屋2房則至少 100 萬元起跳(依屋況不同會有很大差異)。若僅以現成家具和軟件來改造,約 30 萬元即可搞定,至少能夠省下一半的錢。

Henry 進一步說明,若房屋符合格局方正、無梁柱、無畸零空間,而且屋況良好,就適合以家具和軟件來改造,反之若有較多的畸零死角,或是屋況有部分不理想,則建議再搭配局部訂製家具、系統櫃,或是局部裝修。

這麼做的好處除了當下能夠節省支出之外,未來生活需求改變,也能快速變更空間擺設,尤其軟件部分隨時添加、替換,就可以立即轉換空間氛圍。

5 步驟改造空間
自己來也能一樣美

很多人不知道 DIY 改造到底該從何做起,Henry 建議依以下 5 個步驟進行。

1. 釐清家具使用動線

大部分人在做居家改造之前會花很多功夫搜尋裝潢案例,但 Henry 提醒,家具的使用動線才是影響「好不好用」的最大關鍵,例如入口和通道必須留下足夠的寬度,才能行走得順暢,依據實際動線需求挑選家具,才不容易買錯。

2. 詳列收納需求

空間好看的第一個要件,就是把雜物藏起來!因此改造前務必詳列出需要收納的物品清單,才知道究竟需要購買哪些家具,或是否需要再額外訂製櫃體。

3. 找出喜歡的元素

大多數人以為改造空間,就是挑選一種「風格」,再依風格去挑選商品即可,但「風格」其實只是一種粗略的概念,同樣的風格可能會有多種不同的呈現方式,現今的裝潢案例也有不少採用「混搭風」,例如北歐加日式、北歐加現代,因此,與其選擇風格,不如從裝潢案例中找出「喜歡的元素」,會更為具體。

篩選的方式,就是從蒐集好的不同案例中抓出「共同的元素」,例如,當一位屋主挑選的案例都是淺色系,而且同時都有原木、藤編材質,這位屋主就應該依據這些他喜歡的「元素」去改造和挑選商品。

4. 決定材質、色調

材質和色調是形塑空間氛圍的重要關鍵,例如原木和暖色調會讓空間感覺溫暖、有朝氣,鐵件和黑灰色調則會讓空間感覺沉穩、具現代感。建議一個空間選用的色彩不要超過 3 種,否則容易顯得雜亂,若想利用對比色來「跳色」,建議跳色部分占整體空間的 5 分之 1 到 3 分之 1 較為適當。

5. 依預算挑選適合品項

當前述的步驟都完成,最後再依據預算去找尋適合的品項,依序填入空間即可。由於家具必須長時間使用,建議購置時不要以「絕對的低價」來挑選,而應注重「相對的高 CP 值」。例如一件平價商品的壽命只有 5 年,另一件價格為 1.5 倍的商品卻能使用 10 年以上,那當然應該選擇後者,才是真正的省錢。

安琪拉裝潢 Tips

1. 先選家電再裝潢

很多人是裝潢定案以後才開始找家電,會因此被限縮能夠挑選的品項,建議先選好所有家電,再請設計師或工班依照家電尺寸規劃櫃體和空間,才能最切合自身需求。

2. 釐清報價單上看不懂的細項

審閱報價單時,切記不要只看總金額,而應看清楚每個細項,若有看不懂的地方,如單位、型號、規格等,務必詢問清楚,且要核對是否與自己選擇的樣式相符。

Henry 幫解惑:
什麼是家配師、軟裝師和風格師?

軟裝設計師發源自美國,和室內設計師一樣是一項正式的工作,負責居家軟裝的布置規劃,所謂的軟裝包含了家具、燈飾、植栽、家飾品……等各種可活動的物品。家配師則是國內近年興起的一種新行業,和軟裝師的工作相近,但更著重於家具的挑選和配置,因此須具備更多空間規劃概念,甚至必須有繪製平面圖的能力。至於坊間常說的「風格師」,以實務上來看,通常會結合輕裝修與軟裝規劃,實際服務範圍則會因業者不同而有差異。

補充:某些家具品牌可提供家配規劃服務,例如Hoi!好好生活的規劃服務完全免費,不擅改造的人可以多加利用。

 

錢雜誌APP上線啦!快下載你的隨身理財寶典:https://emagazine.page.link/AtYg

更多精彩內容,請鎖定2022年4月號《Money錢》

 ( 圖:shutterstock,僅示意 / 本文內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上 )

  1. 首頁
  2. 房地產

房價漲不停,連裝潢費都貴 3 成…擁房只是夢?專家曝 6 秘訣,省下一半裝潢費!

An awesome picture

近一年全球原物料價格急速飆漲,導致裝潢費用跟著水漲船高,不少消費者面臨工程報價一月數變的狀況,因此感到驚慌失措,更有消費者因為費用超出預算太多,只能無奈刪減裝潢項目。

從事裝修行業 30 餘年的李師傅指出,各種裝修費用當中,漲幅最大的是矽利康,大約貴了 2~3 倍,垃圾清運費也大幅提高,過去一台車的費用大約 7,000~8,000 元,目前則為 12,000~15,000 元,主因在於可以合法棄置裝潢廢棄物的場地越來越少,再加上油價上漲,墊高了運送的成本。

此外,工錢也漲價不少,過去一位師傅一天的工資約為 2,500 元(不同工種會有些微差異),現在則漲到 2,800~3,000 元,而且「有錢都還不一定請得到人」。其他如鐵件、木材、水泥、磁磚、鋁門窗、水電材料等,也有 1~3 成左右的漲幅,若是透過室內設計公司報價,費用可能又會更高。

買房時做好 3 項準備
避免產生非必要裝修費

預算不多的消費者,到底該怎麼做才能節省裝潢開支呢?2 年前入住新家的房產部落客安琪拉,也曾因為裝潢預算問題大傷腦筋,後來她勤做功課,摸索出一套兼顧美感、舒適的省錢裝修方法,最後僅花費約 100 萬元,就完成室內約 30 坪空間的全室裝潢,以近期行情來看,相當划算。

很多人是在買下房子以後,才開始思考裝潢的問題,但安琪拉強烈建議事前做好 3 項準備。

第 1 項是「斷捨離」。

許多人有著裝潢要「做好做滿」的迷思,尤其坊間常看到家中被系統櫃塞滿、連一片白牆都不剩的案例,這些屋主實際上並不需要用到那麼多的櫃子,又或是在櫃子裡堆滿已經用不到的雜物。

若能在裝潢前做好斷捨離,只規劃必要的收納空間,就能省下很多木作、系統櫃和家具的費用,而且家中適當地留白,可以減少壓迫感,讓空間更為舒適,也能保留未來變更裝潢的彈性。

第 2 項是「尋找真正符合需求的格局」。

變更格局是非常耗費時間與金錢的一道工程,因為同時需要動用拆除、清運、泥作、木作等工種,打掉一面牆再重新施作的費用,幾乎可以用來支付全室冷氣的設備和安裝費。與其硬著頭皮買下一間格局處處碰壁的房子,不如多花一點時間尋找真正符合理想的格局。

第 3 項是「避免購買老舊又有過多裝潢的房子」。

中古屋易有屋況瑕疵,若裝潢過多,就不容易看清原始屋況,再加上舊裝潢可能已過時或損壞,就會衍生出很高的拆除、清運費用。若想購買中古屋,寧可選擇完全沒有裝潢的物件,才能確保屋況良好。

省錢裝修 6 妙招
讓錢花在刀口上

至於裝潢時該如何省錢,又能兼具美觀、實用,安琪拉提供以下 6 個妙招。

1. 用大型家具區隔空間

過去大多數人認為隔間一定要有實牆,現在不妨打破這個觀念,不做實牆,而是利用大型家具或不同地坪材質來區隔空間即可。例如以中島區隔開放式廚房與客廳之間的界線,或是用木地板區隔書房與客廳。

2. 不做過多的木作裝飾

木作除了須動用木工,還須加上油漆工程,而且施工時間長,費用自然不便宜。建議只做最必要的木作,捨棄過多的木作裝飾,例如天花板採用平釘方式,不設計造型,或不要規劃木作電視牆、床頭板。

3. 系統櫃不用一次做好

系統櫃和木地板的施工相當方便,若預算不足,不妨先以現有需求局部規劃,等到將來有多餘的預算再追加。例如目前只有使用主臥的話,其他臥室就不一定要製作衣櫃,或是木地板只施作在臥室,客餐廳、廚房等保留建商所附的地磚。

4. 用油漆營造空間氛圍

油漆是營造空間氛圍時最划算、效果又好的選擇,若想更省錢,甚至可以自行DIY,未來想更換氣氛還可隨時重新粉刷。

5. 舊家具再利用

若舊家具的狀態良好,可採用重新噴漆或更換門片、把手等方式來改造,就可省下一大筆錢。

6. 以五金配件增加亮點

許多好看的五金配件、開關蓋板、插座蓋板並不貴,善加利用就可以增加質感與亮點,產生令人驚豔的效果。

安琪拉也提醒,裝潢並不是越省越好,價格過低可能換來低劣的品質,省錢的真正重點在於「把錢花在刀口上」,讓每一分花出去的錢都值得。

用現成家具與軟件改造
至少可省下一半預算

很多年輕首購族因預算考量選擇坪數較小的房子,把它當成過度時期的居所,又或是工作地點還未固定,將來換屋的機率很高,這時不妨考慮僅做最低限度的裝潢,或甚至完全不裝潢,改以現成家具和軟件來改造空間。

Hoi!好好生活家配師 Henry 指出,若以新成屋的 2 房空間來看,全室裝潢含系統櫃,至少需要 60 萬~100 萬元(僅為概估,實際價格須依個案判斷),中古屋2房則至少 100 萬元起跳(依屋況不同會有很大差異)。若僅以現成家具和軟件來改造,約 30 萬元即可搞定,至少能夠省下一半的錢。

Henry 進一步說明,若房屋符合格局方正、無梁柱、無畸零空間,而且屋況良好,就適合以家具和軟件來改造,反之若有較多的畸零死角,或是屋況有部分不理想,則建議再搭配局部訂製家具、系統櫃,或是局部裝修。

這麼做的好處除了當下能夠節省支出之外,未來生活需求改變,也能快速變更空間擺設,尤其軟件部分隨時添加、替換,就可以立即轉換空間氛圍。

5 步驟改造空間
自己來也能一樣美

很多人不知道 DIY 改造到底該從何做起,Henry 建議依以下 5 個步驟進行。

1. 釐清家具使用動線

大部分人在做居家改造之前會花很多功夫搜尋裝潢案例,但 Henry 提醒,家具的使用動線才是影響「好不好用」的最大關鍵,例如入口和通道必須留下足夠的寬度,才能行走得順暢,依據實際動線需求挑選家具,才不容易買錯。

2. 詳列收納需求

空間好看的第一個要件,就是把雜物藏起來!因此改造前務必詳列出需要收納的物品清單,才知道究竟需要購買哪些家具,或是否需要再額外訂製櫃體。

3. 找出喜歡的元素

大多數人以為改造空間,就是挑選一種「風格」,再依風格去挑選商品即可,但「風格」其實只是一種粗略的概念,同樣的風格可能會有多種不同的呈現方式,現今的裝潢案例也有不少採用「混搭風」,例如北歐加日式、北歐加現代,因此,與其選擇風格,不如從裝潢案例中找出「喜歡的元素」,會更為具體。

篩選的方式,就是從蒐集好的不同案例中抓出「共同的元素」,例如,當一位屋主挑選的案例都是淺色系,而且同時都有原木、藤編材質,這位屋主就應該依據這些他喜歡的「元素」去改造和挑選商品。

4. 決定材質、色調

材質和色調是形塑空間氛圍的重要關鍵,例如原木和暖色調會讓空間感覺溫暖、有朝氣,鐵件和黑灰色調則會讓空間感覺沉穩、具現代感。建議一個空間選用的色彩不要超過 3 種,否則容易顯得雜亂,若想利用對比色來「跳色」,建議跳色部分占整體空間的 5 分之 1 到 3 分之 1 較為適當。

5. 依預算挑選適合品項

當前述的步驟都完成,最後再依據預算去找尋適合的品項,依序填入空間即可。由於家具必須長時間使用,建議購置時不要以「絕對的低價」來挑選,而應注重「相對的高 CP 值」。例如一件平價商品的壽命只有 5 年,另一件價格為 1.5 倍的商品卻能使用 10 年以上,那當然應該選擇後者,才是真正的省錢。

安琪拉裝潢 Tips

1. 先選家電再裝潢

很多人是裝潢定案以後才開始找家電,會因此被限縮能夠挑選的品項,建議先選好所有家電,再請設計師或工班依照家電尺寸規劃櫃體和空間,才能最切合自身需求。

2. 釐清報價單上看不懂的細項

審閱報價單時,切記不要只看總金額,而應看清楚每個細項,若有看不懂的地方,如單位、型號、規格等,務必詢問清楚,且要核對是否與自己選擇的樣式相符。

Henry 幫解惑:
什麼是家配師、軟裝師和風格師?

軟裝設計師發源自美國,和室內設計師一樣是一項正式的工作,負責居家軟裝的布置規劃,所謂的軟裝包含了家具、燈飾、植栽、家飾品……等各種可活動的物品。家配師則是國內近年興起的一種新行業,和軟裝師的工作相近,但更著重於家具的挑選和配置,因此須具備更多空間規劃概念,甚至必須有繪製平面圖的能力。至於坊間常說的「風格師」,以實務上來看,通常會結合輕裝修與軟裝規劃,實際服務範圍則會因業者不同而有差異。

補充:某些家具品牌可提供家配規劃服務,例如Hoi!好好生活的規劃服務完全免費,不擅改造的人可以多加利用。

 

錢雜誌APP上線啦!快下載你的隨身理財寶典:https://emagazine.page.link/AtYg

更多精彩內容,請鎖定2022年4月號《Money錢》

 ( 圖:shutterstock,僅示意 / 本文內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上 )

理財工具推薦

    • 4500萬專屬加開獎金等你拿

    悠遊卡/一卡通/iCash歸戶自動同步

    • 比官方更官方,最清爽APP