最近網路上流傳外國人只要到日本買房子,
就能在本地停留90天,最多可延長到1年;
而近期日本也針對外國高級人才祭出只要居留3年,
就能獲得永久居住的資格。
這表示日本的移民政策慢慢開放了嗎?

中和 吳太太問

日本不動產公司 株式会社ランドヒルズ負責人
官柏志答:


日本政府對移民一向保守,這一回針對外國富裕階層,新設了為期1年名為「特定活動」的簽證,目的是鼓勵「海外富裕階層」將資金投注不動產,並增加在日本消費,挽救疲弱的經濟。

依日本現行制度,並無法透過購入不動產「直接」取得長期居留簽證,但最近日本政府修正《出入境管理及難民認定法》,主要是針對IT和醫療等領域,新設外國人「高級職業人才」的居留資格。

因此只要是研發、技術人員、企業經營者和大學教授等,達到一定學歷和年收入的標準,就能取得居留資格;若居留3年則可獲得永久居留權,而日本政府在「愛屋及屋」的心態下,也允許高級人才父母和配偶隨行。這項新修正法,同時針對觀光及休養目的外國人放寬居留限制,只要年滿18歲、存款在日幣3000萬以上(約台幣855萬元,可夫婦合計)並加入日本醫療保險,日本政府即提供90天的短期居留簽證。

 



日本是非移民國家,要取得日本國籍只有透過「歸化」手續。歸化又分2種,一是在日本連續居住5年以上,並有繳納所得稅的紀錄;另一則是與日本人結婚,只要歸化為日本籍就有長期居住的權利。

若不想歸化、但又想長期居留,另一個方法是取得「永久居住權」,其與歸化最大差別是,永久居留能保有原國籍,至於歸化則要放棄原國籍。而要獲得永久居住權,必須在日本連續居住滿10年以上,比起歸化的條件更加嚴苛。

就目前來說,取得居留權最簡便的方式是藉由成立公司,並以公司名義購買不動產,取得商業經營簽證。不要以為投資日本門檻很高,其實只要資本額達500萬日圓(約台幣140萬元),並且符合若干條件,就能得到1至5年不等的長期居留權。



 
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赴日買屋不一定能長期居留?



最近網路上流傳外國人只要到日本買房子,
就能在本地停留90天,最多可延長到1年;
而近期日本也針對外國高級人才祭出只要居留3年,
就能獲得永久居住的資格。
這表示日本的移民政策慢慢開放了嗎?

中和 吳太太問

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官柏志答:


日本政府對移民一向保守,這一回針對外國富裕階層,新設了為期1年名為「特定活動」的簽證,目的是鼓勵「海外富裕階層」將資金投注不動產,並增加在日本消費,挽救疲弱的經濟。

依日本現行制度,並無法透過購入不動產「直接」取得長期居留簽證,但最近日本政府修正《出入境管理及難民認定法》,主要是針對IT和醫療等領域,新設外國人「高級職業人才」的居留資格。

因此只要是研發、技術人員、企業經營者和大學教授等,達到一定學歷和年收入的標準,就能取得居留資格;若居留3年則可獲得永久居留權,而日本政府在「愛屋及屋」的心態下,也允許高級人才父母和配偶隨行。這項新修正法,同時針對觀光及休養目的外國人放寬居留限制,只要年滿18歲、存款在日幣3000萬以上(約台幣855萬元,可夫婦合計)並加入日本醫療保險,日本政府即提供90天的短期居留簽證。

 



日本是非移民國家,要取得日本國籍只有透過「歸化」手續。歸化又分2種,一是在日本連續居住5年以上,並有繳納所得稅的紀錄;另一則是與日本人結婚,只要歸化為日本籍就有長期居住的權利。

若不想歸化、但又想長期居留,另一個方法是取得「永久居住權」,其與歸化最大差別是,永久居留能保有原國籍,至於歸化則要放棄原國籍。而要獲得永久居住權,必須在日本連續居住滿10年以上,比起歸化的條件更加嚴苛。

就目前來說,取得居留權最簡便的方式是藉由成立公司,並以公司名義購買不動產,取得商業經營簽證。不要以為投資日本門檻很高,其實只要資本額達500萬日圓(約台幣140萬元),並且符合若干條件,就能得到1至5年不等的長期居留權。



 
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