好房網News記者唐主桂／綜合報導
雖然新房子住得舒適，但是不少人都將手中的老屋視為珍寶，期待可以乘著危老都更的風潮讓身價翻倍漲，士林夜市旁一間屋齡高達99年的老透天，就在去年9月順利以1.5億的價格賣出。
根據實價登錄資訊顯示，這間位在士林區小西街的老屋，建造於民國10年，建物大小僅有49.96坪，地坪則有89.84坪，以1.5億的價格被安怡興建設買下，換算下來每坪超過300萬元，每坪土地則接近167萬元。
士林夜市旁的99年老屋以1.5億價格賣出。示意圖／好房網資料庫照片
這並不是安怡興建設第一次大手筆買下士林夜市周邊的土地，在108年5月時，安怡興建設就和開發商共同以4億4172萬的價格，買下同樣位在小西街的一處老透天厝，該筆交易建物面積106.78坪，土地面積196.27坪，換算下來土地單價更高達225萬。
危老重建的案件量從107年開始逐年攀升，中華都市更新全國總會理事長張美麗表示，依照內政部統計，單單以目前危老重建產值，就達到2.7兆元規模，而且10年後屋齡30年以上老屋，大約會增加到600萬戶，20年後預估增加到740萬戶。
實際搜尋小西街周邊房價，房價近50年的老公寓每坪價格介於50萬到65萬之間，大樓類型的房價如「十號國宅」，近一年單價為42.7萬，總價帶落在2500萬至3000萬之間；屋齡25年的「海洋館」近一年每坪要價61.7萬，屬於小坪數的套房產品。
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