這一波房地產的修正壓力從豪宅開始，已向外擴散到新成屋及中古屋，在房屋稅加稅壓力，及買方信心不足之下，面對第4季的房市旺季，恐怕也無法太樂觀。
中秋節過後，氣溫明顯轉涼，而對房仲業者而言，今年的秋天簡直令人心寒，「沒有最冷、只有更冷」這8個字道破業者的無奈，難得露臉受訪的戴德梁行董事總經理顏炳立也說：「從來沒有看過一個市場一面倒的只有『看空』的聲音。」看待後市，目前他未改「將緩跌4年」的看法。
民眾購屋意願也持續低落，根據中信房屋委託市調機構創市際的調查，這一季「購屋意願綜合指數」為34.32，較上季再降0.09，雖然景氣、理財和房價數據都較上季微微增加，但經濟復甦力道微弱，整體市場缺乏動能。中信房屋副總經理劉天仁認為，目前市場仍以自用需求為主，買賣雙方對價格未有共識，整體市場壓力不輕。
註：1. 資料日期係以2016/9/14全國網路待售物件為統計基礎（不含土地）。2. 此表係以2016年前7月的買賣移轉量除以7再乘以12，以推估2016全年可能的移轉量。3. 去化時間係以網路待售物件量除以預估2016買賣移轉件數，加以計算而得。
資料來源：內政統計月報、屋比房屋比價平台
由於房屋稅干擾及市場信心不足，台灣房地產自去年起湧現賣壓，但究竟賣壓有多重？哪些地方的屋主最應該有心理準備？
根據屋比趨勢研究中心統計，截至9月14日止，目前全台灣有近40萬戶物件在網路上銷售，若以今年預估買賣移轉件數23萬件的買氣推算，全國賣壓得要2年才能消化。屋比房屋比價平台執行長葉國華更指出，這40萬件的數字已經排除相同房屋在不同管道重複銷售的狀況，同時也未計入建商預售的未來供給量，「2年算是估得很保守了！」他也不否認對後市看法悲觀......（全文未完）
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