北京、上海的房價太貴,其他城市的房價又不穩定,告訴大家一個更好的選擇,買斷美國!」近期熱映的中國電影《北京遇上西雅圖2》裡,美國洛杉磯的華人仲介羅大牛在看房團大巴上,不遺餘力地向中國客戶推介美國房産。



事實上,上述電影情節早就活生生上演,而以投入金額來計算,中國人購買美國住宅已連續4年高居外國人之首,這是因為有越來越多中國富豪或中產階級,希望將資產分散到產權有保障、經濟相對穩定、投資機會較多的美國房市。

據美國全國地產經紀商協會(NAR)調查統計,從2015年4月至2016年3月,外國人在美國購買住宅的金額為1026億美元,其中以中國人(包括中港台)投入273億美元居首,金額占比為26.6%,雖稍低於去年同期的286億美元,但較排名第2的加拿大人超出2倍。若以購屋件數計算,中國買家占14%,連續第2年超越排名第2、占比12%的加拿大人。

「以美元計算,去年中國買家的購屋金額超過第2至第5大外國買家購屋金額總和。這顯示中國買家在國內和全球經濟增長放緩、美元走強的大環境下,購買力依然穩定。」NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,儘管這2年中國人民幣比美元疲軟,但跟5至10年前相比,人民幣實際上是升值的。

根據NAR調查,中國人在美置產金額除了已經連續第4年高居外國人之首,且去年購屋平均單價高達93.66萬美元,不僅高出排名第2的加拿大人許多,更是全體外國人在美買房均價的2倍。(全文未完)​

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  2. 房地產

誰是美國房產最大買主? 中國人連4年大手筆居冠

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事實上,上述電影情節早就活生生上演,而以投入金額來計算,中國人購買美國住宅已連續4年高居外國人之首,這是因為有越來越多中國富豪或中產階級,希望將資產分散到產權有保障、經濟相對穩定、投資機會較多的美國房市。

據美國全國地產經紀商協會(NAR)調查統計,從2015年4月至2016年3月,外國人在美國購買住宅的金額為1026億美元,其中以中國人(包括中港台)投入273億美元居首,金額占比為26.6%,雖稍低於去年同期的286億美元,但較排名第2的加拿大人超出2倍。若以購屋件數計算,中國買家占14%,連續第2年超越排名第2、占比12%的加拿大人。

「以美元計算,去年中國買家的購屋金額超過第2至第5大外國買家購屋金額總和。這顯示中國買家在國內和全球經濟增長放緩、美元走強的大環境下,購買力依然穩定。」NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,儘管這2年中國人民幣比美元疲軟,但跟5至10年前相比,人民幣實際上是升值的。

根據NAR調查,中國人在美置產金額除了已經連續第4年高居外國人之首,且去年購屋平均單價高達93.66萬美元,不僅高出排名第2的加拿大人許多,更是全體外國人在美買房均價的2倍。(全文未完)​

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