好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房是人生大事，除了外在條件如交通、機能等等，也有多數人相當重視格局與風水。由於有很多民眾是第一次買房，經常會把格局圖貼到網路上，盼網友能揪出看不到的問題。一名網友就在臉書社團《買房知識家（A 你的 Q）》中 PO 出 24.6 坪 3 房的格局圖，位於 11 樓，一層 6 戶共 2 部電梯，座向坐西南朝東北，表示因為是首次買房，擔心遺漏隱形問題，希望網友能給些建議。
網友揪出原 PO 格局圖缺點就是「陽台太大」及「西曬」問題。示意圖／截自 pixabay
PO 文一上線後，網友點出其格局缺點包含陽台過大，「陽台比兩間臥室還大」、「真的很討厭高雄厝大陽台，看過有些建案陽台還超過 8 坪」、「這前陽台超大，後陽台小到洗衣機放不進去的格局...再考慮考慮吧！」不過也有人喜歡這樣的設計，「我好喜歡大陽台耶！」、「陽台好大，可以泡茶喝咖啡看風景」。
此外，網友還揪出此格局有西曬問題，「西曬嚴重，主臥室溫會較其它空間高約 3～5 度，建議冷氣功效要較正常大約 1／2」、「以前租過西曬的房子，西曬的那面牆夏天一整天都是溫熱的，吹冷氣也沒用，超熱」；但也有網友認為，其實現在都有隔熱隔音型的窗戶窗簾，西曬不成問題。
然而網友所提到的「高雄厝」，其實就是結合立體綠化、太陽光電和通用設計，盼打造低碳、宜居、符合高雄環境特色的房屋，自推出至今已近 6 年的時間。
先前房市名嘴 Sway 就曾在《好房網 TV》分享，由於房子坪數有限，因此空間大小就必須做取捨，像是浴室跟陽台要哪個大？就取決於有沒有小孩。若有小孩，尤其是小嬰兒，衣服會非常多，每兩天就要洗一次衣服，這時應選大陽台才能晾很多衣服；反之若是單身貴族，陽台不需要晾很多衣服，就可以選大浴室。
而針對西曬屋的問題，Sway 也分享 3 招改善方式，包含很熱的時候可在房間拖地，或是在牆壁用濕抹布擦過、有陽台或鐵窗的窗戶外可掛上遮陽簾，以及在房間擺一台方形的電風扇，並對著窗外吹，這些都是很好降溫的撇步。
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本文轉載自好房網，原文於此
(圖：shutterstock，僅為示意 / 內容純屬參考，並非投資建議，投資前請謹慎為上)
