房價高高掛,想要成家除了租屋之外,可視為「進階版租屋」的地上權住宅也是個選項,但這兩者到底哪個好?建議考量9項指標後再做出最適切的選擇。
 
校園畢業季、6月結婚旺季即將到來, 年輕人難免要考量居住的問題,但在高房價時代,對於購屋能力有限的人來說,「租房子」是第一選擇,但近年來興起另一種低價購屋的趨勢,也就是「地上權住宅」。
 
什麼是地上權住宅呢?簡單說,國家財政困難,為了開闢財源、活化土地資產,但又不背負賤賣國產的罵名,從1990年代開始,政府在保有土地的前提下標售地上權,提供建商興建地上權住宅,一般使用年限50年、最高70年。年限一到,拆屋還地。
 
◎更多精彩內容請詳閱《Money錢》2014年5月號第80期
 

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9項指標自評 租屋或買地上權住宅?

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房價高高掛,想要成家除了租屋之外,可視為「進階版租屋」的地上權住宅也是個選項,但這兩者到底哪個好?建議考量9項指標後再做出最適切的選擇。
 
校園畢業季、6月結婚旺季即將到來, 年輕人難免要考量居住的問題,但在高房價時代,對於購屋能力有限的人來說,「租房子」是第一選擇,但近年來興起另一種低價購屋的趨勢,也就是「地上權住宅」。
 
什麼是地上權住宅呢?簡單說,國家財政困難,為了開闢財源、活化土地資產,但又不背負賤賣國產的罵名,從1990年代開始,政府在保有土地的前提下標售地上權,提供建商興建地上權住宅,一般使用年限50年、最高70年。年限一到,拆屋還地。
 
◎更多精彩內容請詳閱《Money錢》2014年5月號第80期
 

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