(圖片擷取自:dreamstime)

 

贈與土地擁有更多選擇權,

同時也要謹慎小心!

 

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夫妻贈土地課徵

擁有選擇權

高雄市稅捐處表示,

依土地稅法規定,

夫妻間贈與的土地,

得申請不課徵土地增值稅

換言之,

就是可由當事人選擇在贈與土地時

「課徵」或「不課徵」土地增值稅。

該處指出,

「不課徵」土地增值稅並非「免稅」,

「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵,

當未來該筆土地要移轉給第三人時,

將以該筆土地「贈與前」的原規定地價,

或是前次移轉現值為原地價

來計算漲價總額課徵土地增值稅。

該處提醒,

由於夫妻贈與土地選擇

不課徵土增稅並非真正免稅,

未來移轉給第三人時,稅負有可能會更高,

民眾應選擇有利的繳稅時機,

才能夠真正有效得節省租稅支出。

 

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(文章來源:住展雜誌)

 

  1. 首頁
  2. Mr. House好房先生

夫妻贈與土地要挑對時間,否則會...

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贈與土地擁有更多選擇權,

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夫妻贈土地課徵

擁有選擇權

高雄市稅捐處表示,

依土地稅法規定,

夫妻間贈與的土地,

得申請不課徵土地增值稅

換言之,

就是可由當事人選擇在贈與土地時

「課徵」或「不課徵」土地增值稅。

該處指出,

「不課徵」土地增值稅並非「免稅」,

「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵,

當未來該筆土地要移轉給第三人時,

將以該筆土地「贈與前」的原規定地價,

或是前次移轉現值為原地價

來計算漲價總額課徵土地增值稅。

該處提醒,

由於夫妻贈與土地選擇

不課徵土增稅並非真正免稅,

未來移轉給第三人時,稅負有可能會更高,

民眾應選擇有利的繳稅時機,

才能夠真正有效得節省租稅支出。

 

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